Situé à beauvoir-sur - mer (85230), ce local d'environ 880 m² offre un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. <br /><br />beauvoir-sur - mer, ville dynamique de la vendée, profite d'une situation géographique attractive tant pour les habitants que pour les visiteurs, grâce à ses nombreux commerces et services à proximité immédiate.<br /><br />ce local se compose d'un espace bureaux, d'un vaste atelier équipé d'un quai niveleur et d'une porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine pour le stockage. <br /><br />les caractéristiques incluent un atelier double peau en bac acier, des locaux sociaux et sanitaires. <br /><br />le bâtiment s'étend sur un terrain empierré de 4376 m², offrant un espace extérieur fonctionnel pour différentes activités. <br /><br />l'atout majeur de cette propriété est sans conteste la présence d'un quai niveleur, facilitant les opérations logistiques et de livraison.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 530 000 € ht + 5 300 € tva, soit 535 300 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 503 500 € ht + 0 € tva, soit 503 500 € ttc<br />honoraires d'agence : 26 500 € ht + 5 300 € tva, soit 31 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : sylvain thaury, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur - yon sous le numéro 982 057 267