Bienvenue dans la zone industrielle de bressols, en bordure de rocade, proche des axes autoroutiers et de la future gare lgv.<br />cette ensemble de bâtiments, érigés sur une parcelle de 3520m², offre plus de 800m² d’entrepôt, et plus de 250m² de bureaux (réhabilités et surélevés en 2021), laissant un espace extérieur généreux pour du stationnement ou du stockage.<br />idéalement situé en zone ux du plu, il peut accueillir aussi bien une activité de commerce, qu'une entreprise tertiaire ou secondaire. notamment grâce à son accessibilité au pl. <br />a noter également: micro-station récente; alimentation électrique triphasée; baie de brassage ; climatisation réversible dans les bureaux; 2 sanitaires; alarme; l'enduit sera fait sur la partie bureau.<br />n'hésitez pas à me contacter pour étudier la faisabilité de votre projet sur ce bâtiment.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />honoraires d'agence : 10 % ht du loyer triennal ht hc, à la charge du preneur<br /><br />contactez votre conseiller safti : isabelle dauduit, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883 044 638