À vendre – bâtiment industriel & commercial – sud 31 limite 09<br /> 2364 m² sur +9052 m² de terrain<br />vous recherchez un site stratégique pour développer votre activité ? découvrez ce vaste bâtiment professionnel à vocation industrielle et commerciale, implanté sur une parcelle de plus de 9000 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation.<br /><br />? le bâtiment :<br /><br />surface totale : plus de 2300 m² bâtis<br /><br />hall principal : plus de 2000 m², grande hauteur, accès poids lourds équipé de ponts roulants.<br /><br />bureaux lumineux et fonctionnels<br /><br />magasin pièces détachées<br /><br />espace d’accueil et secrétariat dédié<br /><br />? idéal pour activités industrielles, logistiques, artisanales ou commerciales à fort volume. l’ensemble est conçu pour offrir confort de travail, accessibilité, visibilité et espace d’évolution.<br /><br />?️ accès rapide aux grands axes, nombreuses places de stationnement, possibilités d’extension ou de réaménagement selon vos besoins.<br /><br />? contactez-moi <br />alain hernandez conseiller immobilier indépendant safti -<br /> tel: -mail : <br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 579 000 € ht + 5 790 € tva, soit 584 790 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 550 050 € ht + 0 € tva, soit 550 050 € ttc<br />honoraires d'agence : 28 950 € ht + 5 790 € tva, soit 34 740 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049