<p class="ds-markdown-paragraph"> à louer – local d'activité à cavaillon (84600)</p><p class="ds-markdown-paragraph">ancien local de négoce de fruits et légumes – 1 000 m² de surface + 6 000 m² de terrain</p><p class="ds-markdown-paragraph">situation : bien situé à cavaillon, ce local d'activité offre un espace fonctionnel et modulable, adapté à un usage logistique, agroalimentaire, entrepôt ou atelier.<br/>caractéristiques principales :</p><p class="ds-markdown-paragraph">surface bâtie : 1 000 m²</p><p class="ds-markdown-paragraph">terrain : 6 000 m² accessible en contournant le bâtiment</p><p class="ds-markdown-paragraph">quais de chargement/déchargement :</p><p class="ds-markdown-paragraph">2 quais de déchargement d'un côté</p><p class="ds-markdown-paragraph">1 quai de chargement pour petits camions de l'autre</p><p class="ds-markdown-paragraph">bureaux & annexes :</p><p class="ds-markdown-paragraph">1 bureau de 50 m²</p><p class="ds-markdown-paragraph">1 mezzanine porteuse (poids supporté)</p><p class="ds-markdown-paragraph">1 salle d'archives (~20 m²)</p><p class="ds-markdown-paragraph">équipements :</p><p class="ds-markdown-paragraph">1 compresseur</p><p class="ds-markdown-paragraph">1 chambre froide (amovible si besoin)</p><p class="ds-markdown-paragraph">alimentation électrique : 380v en tarif jaune</p><p class="ds-markdown-paragraph">fibre optique disponible</p><p class="ds-markdown-paragraph">sécurité : caméras de surveillance</p><p class="ds-markdown-paragraph">portail motorisé avec commande à distance via smartphone<br/>informations techniques :</p><p class="ds-markdown-paragraph">toiture : eternit avec isolation en plaque de laine</p><p class="ds-markdown-paragraph">alimentation en eau : eau de ville + forage</p><p class="ds-markdown-paragraph">année de construction : 1980</p><p class="ds-markdown-paragraph">taxe foncière : 5 000 €/an<br/>conditions financières :</p><p class="ds-markdown-paragraph">loyer : 5 300 € ttc/mois</p><p class="ds-markdown-parag