<p data-start="148" data-end="225">surface bâtie : 3 863 m² | terrain : 10 000 m² | loyer : 85 € ht/hc/m²/an<br/><p data-start="227" data-end="495">situé sur la commune de dagneux, au cœur d'une zone d'activité dynamique de l'ain (01), ce bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux est proposé à la location. il constitue une opportunité rare, idéale pour une entreprise artisanale ou industrielle.<br/> description du site<p data-start="535" data-end="655">surface totale bâtie : 3 863 m², dont :<br data-start="578" data-end="581"> • 3 490 m² d'atelier / stockage<br data-start="618" data-end="621"> • 373 m² de bureaux aménagés<br/><p data-start="658" data-end="905">terrain privatif de 10 000 m², entièrement clos et sécurisé :<br data-start="727" data-end="730"> • portail motorisé<br data-start="754" data-end="757"> • système de vidéosurveillance<br data-start="793" data-end="796"> • alarme anti-intrusion<br data-start="825" data-end="828"> • aire de manœuvre pour poids lourds<br data-start="870" data-end="873"> • stationnements privatifs<br/> atouts techniques<p data-start="943" data-end="1013">belle hauteur sous plafond permettant le stockage en hauteur<br/><p data-start="1016" data-end="1068">accès plain-pied avec portes sectionnelles<br/><p data-start="1071" data-end="1112">dallage industriel haute résistance<br/><p data-start="1115" data-end="1220">bureaux climatisés avec open space, bureaux fermés, salles de réunion, sanitaires et locaux sociaux<br/><p data-start="1223" data-end="1290">site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques<br/> conditions de location<p data-start="1333" data-end="1401">loyer annuel : 328 355 € ht/hc<br data-start="1367" data-end="1370"> (soit 85 € ht/hc/m²/an)<br/><p data-start="1404" data-end="1433">disponibilité : immédiate<br/> idéal pour<p data-start="1464" data-end="1491">entreprise artisanale<br/><p data-start="1494" data-end="1550">activité de production, stockage ou transformation<br/><br/> - loyer an