Opportunite - cédric covergnat vous propose ce local d'activité offrant, une surface totale d'environ 3 000 m² avec prés de 200 m² de bureaux rénovés, idéalement situé a 4 km de l'autoroute sur l'axe bordeaux/lyon .<br /> <br /> ce local comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion des grands sanitaires, un hall d'accueil, la surface commerciale de plusieurs centaines de mètres carrés possède un quai de chargement aux normes pouvant accueillir deux semi-remorques.<br /> la hauteur sous plafond et d'environ 7 mètres.<br /> l'électricité et le chauffage sont aux normes.<br /> la toiture a été entièrement refaite avec du bacacier , en 2019.<br /> ajouté à ça , un local technique, un monte-charge pneumatique, et un sous-sol de 150 m².<br /> <br /> a l'extérieur deux grands tunnels de stockage d'environ 500 m²<br /> <br /> prix du bien : 954 000 euros, honoraires agence inclus a la charge du vendeur<br /> non soumis au dpe<br /> <br /> mandat n°409 284<br /> <br /> « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »<br /> <br /> pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au ou par courriel à <br /> selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> cette vente est garantie 12 mois.<br /> <br /> cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 4essionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 20 8 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°3 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pou