À vendre – ensemble immobilier d'activité et de logistique – entraigues-sur-la-sorgue<br/>découvrez un ensemble immobilier exceptionnel situé dans la zone d'activité d'entraigues-sur-la-sorgue. d'une superficie totale de 5 097 m², cet ensemble est implanté sur un terrain de 18 256 m², comprenant 3 parcelles constructibles d'une superficie totale de 9 550 m², offrant un fort potentiel de développement.<br/>composition de l'ensemble immobilier :<br/>bâtiment 1 :construction : 1970, entièrement réhabilité.superficie : 1 490 m² d'atelier dont 410 m² de bureaux<br/>hauteur 4mbâtiment 2 :construction : 2011 superficie 987m² de stockage<br/>usage : espace de stockage environ 830 paletteshauteur 6mbâtiment 3 :construction : 2017.superficie : 2 620m² espace de stockage environ 1050 palette avechauteur sous plafond de 7,5 m.équipement : 2 quais de chargement.villa indépendante: maison de 150 m2 agréable avec 3 chambres, grande terrasse de 120 m2, piscine privative (8*4) et 3 garages.points forts :<br/>toiture équipée de panneaux solaires pour une production énergétique optimale.accès autoroutiers excellents, facilitant les flux logistiques et les déplacements.emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique.idéal pour une société combinant production, stockage et activités administratives et commerciales.cet ensemble est une opportunité unique pour une entreprise à la recherche d'un site alliant fonctionnalité, modernité et potentiel d'expansion, construction possible selon plu en vigueur. <br/>bâtiment classé icpe 1530<br/>pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez pascal siino - baux locaux immobilier au oum .<br/><br/><br/>