Aurélien ley de l'agence kw vous propose à la vente un ensemble immobilier industriel de 7 192 m² bâtis sur un terrain total de 2,5 hectares (soit 250 ares), dont 1 hectare constructible non encore exploité proche technoland.<br /> <br /> ce site, clos et sécurisé, dispose de nombreux accès poids lourds, grandes portes sectionnelles, quai de déchargement pl, et une hauteur sous plafond de 7 mètres. le bâtiment, construit en 1984, est entièrement dallé en béton et bénéficie d'une forte modularité d'occupation grâce à sa configuration.<br /> <br /> infrastructures et équipements<br /> <br /> ponts roulants<br /> transformateur électrique en interne<br /> toiture adaptée à l'installation photovoltaïque<br /> nombreux accès indépendants permettant division ou mono-activité<br /> parkings extérieurs<br /> accès rapide aux axes autoroutiers<br /> proximité immédiate de la frontière suisse<br /> chauffage pulseurs gaz<br /> taxe frontière annuelle : 19 238 €<br /> occupation actuelle - revenus locatifs ht/hc<br /> <br /> 5 998 m² 135 000 €/an bail à revoir<br /> 236 m² 5 400 €/an bail en cours<br /> 212 m² 9 600 €/an bail en cours<br /> 54 m² 1 920 €/an bail en cours<br /> <br /> surfaces vacantes :<br /> <br /> 800 m², peut être exploité de manière totalement indépendante<br /> 450 m²de bureaux également disponibles<br /> le bâtiment se prête à divers usages grâce à sa configuration technique et ses volumes généreux.<br /> <br /> plateforme logistique<br /> activité industrielle ou artisanale<br /> entreposage<br /> production ou transformation<br /> base d'activités multi-entreprises