Bâtiment d'environ 420m2 sur un terrain clos de 2000m2 situé à très grande proximité de l'accès autoroute a64 (toulouse-bayonne) mais aussi de l'axe pau-tarbes-lourdes, de l'aéroport et de la zone commerciale et artisanale de ibos-méridien.<br /> donc une possibilité de rayonnement important pour une entreprise et d'un accès facile.<br /> <br /> ce bâtiment, sous sa forme extérieure d'un hangar se décompose en 3 parties.<br /> <br /> la première, plein sud avec vue sur les pyrénées est un appartement de plain pied t3, comprenant 2 belles chambres, une salle de bain avec douche italienne et un salon cuisine ouverte aménagée donnant accès plein est dans une belle véranda de 23m2 entièrement isolée et carrelée.<br /> un wc séparé, de nombreux rangements et un beau cellier de 7m2 donnant sur la deuxième partie du bâtiment complètent cet espace.<br /> <br /> a l'étage sous forme d'une mezzanine sol bois environ 70m2 aménageables, actuellement servant de rangements divers.<br /> <br /> chauffage poêle à bois, appartement très bien isolé avec double vitrage à toutes les fenêtres. toiture en bac-acier<br /> <br /> a noter que cette partie logement peut tout à fait être transformée en bureau d'entreprise et/ou accueil client<br /> <br /> du cellier nous accèdons à la deuxième partie du bâtiment, le hangar de 220m2 d'une hauteur de plafond de + de 6 mètres relativement lumineux, toiture fibro et ouverture sur l'accès véhicule par une très grande porte coulissante.<br /> important l'ensemble du bâtiment est en 380v fortement appréçiable pour du matériel professionnel.<br /> <br /> la troisième partie se compose en deux appartements, un t3 de 52m2, salon-cuisine ouverte, deux chambres dont une à l'étage et d'une salle d'eau, chauffage poële à bois, double vitrage, bonne isolation<br /> et<br /> un t2 de 37m2 salon-cuisine ouverte et à l'étage, une chambre avec coin salle d'eau et un wc séparé avec climatisation réversible et double vitrage. la partie toiture pour ce côté habita