<p data-start="53" data-end="97">l'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à janzé, d'une surface de 9 546 m². <br/><p data-start="53" data-end="97">idéalement implanté le long de la 4 voies rennes / angers, à proximité d'un échangeur, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes telles que mcdonald's et weldom. <br/><p data-start="53" data-end="97">implanté sur un terrain de 30 931 m², le bâtiment offre des fonctionnalités adaptées aux activités logistiques et industrielles : quatre quais niveleurs en façade, un quai traversant l'intérieur pour le déchargement des poids lourds sur leur longueur, ainsi que deux quais supplémentaires équipés de caniveaux. <br/><p data-start="53" data-end="97">la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, et le site dispose d'un parking pour poids lourds et véhicules légers. la hauteur libre, comprise entre 7 et 10 mètres, permet un stockage volumineux et une grande flexibilité d'exploitation.<br/><p data-start="1015" data-end="1228">localisation : janzé, axe rennes / angers<br data-start="1060" data-end="1063"> surface : 9 546 m² sur foncier de 30 931 m²<br data-start="1110" data-end="1113"> accessibilité : accès direct 4 voies, proximité échangeur, accès poids lourds<br data-start="1194" data-end="1197"> disponibilité : immédiate<br/><br />dpe en cours