Localisé dans une zone d'activité à la rochelle - zfu - secteur nord et proposant un accès aisé depuis et en direction du périphérique rochelais, à louer local d'activité neuf de 70 m² bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 6 mètres avec porte sectionnelle électrique de 3,25 m x 3,5 m h, surface de stockage en mezzanine + 50m², wc et bureaux, incluant une place de parking et accès sécurisé. emplacement idéal pour artisan ou stockage. il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié ou dérogatoire de 35 mois ; loyer mensuel 900 € ht + tf/om et charges locatives de copropriété, dépôt de garantie de 1800 €. honoraires d'agence de 30 % ttc du loyer annuel + coût de la rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée, supporté par le preneur. disponible à la signature. photo non contractuelle.