Laetitia leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet reseau brokers vous propose à la location un entrepôt indépendant de 4 827 m², situé au cœur de la zone industrielle du coudray, 93150 le blanc-mesnil.<br><br>4 281 m² d’activité en rdc (hsp 4,20 m)<br>546 m² de bureaux / locaux sociaux<br>2 portes à quais manuelles avec niveleurs (2,80 x 3 m)<br>2 portes de plain-pied électriques (3,50 x 3,90 m et 2,80 x 3,90 m)<br><br> équipements :<br>détection incendie, éclairage led, gtb, chauffage aérothermes (option), climatisation bureaux type vrv, bornes électriques, portail manuel.<br>desserte :accès immédiat a1 / a3, à 15 km de paris et 14 km de roissy cdg<br>transports : bus 610 – gare grand paris ligne 16 à 1 km<br>proximité : centre commercial o’parinor<br> récapitulatif financier :loyer mensuel : 56 315 € ht hc<br>charges mensuelles : 1 911 € ht<br>taxe foncière mensuelle : 4 827 € ht (pendant les 2 premières années)<br>tbu / tass mensuel : 225 € ht<br> montant total mensuel :63 278 € ht / mois (loyer + charges + taxe foncière + tbu)<br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 168 945 €. classe énergie e, classe climat d. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers : laetitia leitao<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 877.765.818