Visibilité + fonctionnalité + accessibilité pmr<br> une opportunité rare dans la dynamique zone industrielle sud du mans, avec visibilité directe sur le boulevard pierre lefaucheux !<br> le bien en bref :<br> 366 m² divisés en 183 m² de bureaux + 183 m² d’atelier<br> grand hall d’accueil + 6 bureaux cloisonnés<br> porte sectionnelle, climatisation réversible<br> accessibilité pmr – conforme erp<br> enseigne visible en façade du bâtiment<br> accès livraison à l’arrière<br> 10 places de stationnement<br> loyer : 32 000 € ht/hc/an bail commercial 3/6/9<br> parking à proximité – environnement professionnel actif – excellente desserte<br> plus d’infos ou visite ? contactez-nous sans tarder !<br><br>honoraires de 9 600 € ht à la charge du locataire. dépôt de garantie 8 000 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>