Idéalement situé dans une zone d’activité en périphérie de clermont-ferrand, et facilement accessible.<br>je vous propose à la vente cet entrepôt idéal pour une activité nécessitant du stockage intérieur et extérieur.<br>édifié sur une parcelle d'une surface totale de 5000 m2, cet actif d’une surface totale de 750m² construit en 2012 compte deux dépôts avec portes sectionnelles, un espace accueille , une salle de repos donnant accès sur l’arrière.<br> l'étage se compose d’un appartement, un séjour, 2 chambres, et une salle d’eau .<br><br>localisation :<br>clermont ferrand le brezet 13 min<br>aubière : 20 min<br>cournon d’auvergne :10 min<br>riom : 25 min<br>thiers 30 min<br>grands axes communication<br>echangeur autoroute 5 min<br>le local se décomposent de la façon suivante :<br>dépôt 1 : 314,54 m²<br>dépôt 2 : 267,55 m²<br>secrétariat accueil : 25,87 m²<br>bureau : 10,44 m²<br>local social : 21,96 m²<br>archives : 4,71 m²<br>sanitaires : 8,80 m²<br>appartement : 80 m²<br>caractéristiques techniques :<br>structure métallique<br>bardage métallique + isolation <br>toiture monopan compatible avec pose de panneaux solaire <br>climatisation<br>réservation viabilité extension en attente <br>enrobé <br>clôture<br>portail<br>stockage extérieur <br>cuisine<br>faux plafond<br>sol béton<br>double vitrage <br>parking<br><br>conditions financières : <br>prix vente 1 200 000 € net vendeur soit 1 586 € ht/m²<br>honoraire d'agence ht 5% du prix de vente charge acquéreur<br>prix de vente fai 1 265 000 €/ttc<br>frais de notaire estimé : 8.5%<br>taxe foncière : nc<br>fiscalité : t.v.a.<br><br>je suis françois coisnon, disponible au +33 6 38 82 41 00 ou par mail : <br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br>