Les pennes mirabeau,<br>zi de l'agavon<br>accès facile via les axes autoroutiers,<br>parking commun<br><br>espace bureau et atelier / garage<br>surface totale, 426 m2 environ<br><br>en rdc : atelier / garage avec 2 portes sectionnelles 175m2<br>hsp 3 m environs<br>un bureau et des sanitaires, espaces de rangement, 56m2<br><br>en r +1, 250m2, espace de bureaux avec pôle d'accueil, salle de réunion en second jour, un bureau cloisonné, 4 open space, cuisine et sanitaires. sol carrelage, dalle faux-plafond, clim chaud froid. fibre<br><br>loyer annuel 58 890 € ht € /an<br>loyer mensuel 4 530 ht € /mois<br>charges annuelles 5 280 ht € /an<br>charges mensuelles 440€ ht € /mois<br>modalités charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle<br><br>honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel ht hc. soit 8 833ht (10 600 ttc)<br> <br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...<br> <br>contact<br>christine sliwinski<br> <br> <br>associée de l’agence et agent commercial indépendant n° rsac 5 036<br>rcp beazley<br>n° ma035a20anpm/o2<br><br><br><br>honoraires de 8 833 € ht à la charge du locataire. provision sur charges 440 € ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 6 800 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller : christine sliwinski<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 5 036 <br> rcp beazley n° ma035a20anpm/o2.<br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissemen