Vous recherchez un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité.<br> découvrez ce local d'activité et son emplacement stratégique à loir en vallée offrant un environnement propice à de nombreuses activités professionnelles.<br> construit en 2005, ce local offre une surface totale de 514 m², incluant un bureau de 11,78 m², un local technique et sanitaire. <br> il est équipé de chauffage réversible et dispose d'un parking avec une cour bitumée.<br> en plus de l'espace commercial, le local comprend une partie habitation de 65 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et toilette.<br> le tout entièrement clos avec deux entrées d'une surface totale de 1693 m2.<br> je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.<br> <br> <br><br>honoraires de 8.40 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)<br>votre agent commercial sur place ei - yvan tastevin inscrit au rsac de le mans n° 401 753 041 <br>selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br>