L'agence vous propose à la vente un local d'activité neuf situé à marignane.<br>le local d'une surface de 943 m² se compose de la façon suivante :<br> - accueil en rdc de 58 m²<br> - partie activité en rdc de 693 m²<br> - bureaux en r+1 de 192 m²<br><br>le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité.<br><br>prestations de qualité :<br><br> - structure bardage isolé<br> - toiture isolée type panneau sandwich<br> - eclairage led 180 lux<br> - dalle béton lissé 3 tonnes / m²<br> - chauffage par aérotherme<br> - hauteur maximum: 7,50 m<br> - sous mezzanine : 4,20 m<br> - bureaux d'accueil en rdc : 53 m²<br> - partie activité en rdc : 304 m²<br> - plateau de bureaux en étage : 106 m²<br> - electricité : tarif jaune<br> - climatisation<br> - sanitaires pmr<br> - accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m<br> -accessibilité pl<br> - 5 parkings privatifs par lot<br><br>prix de vente du lot : 1 697 400 € ht hd<br>honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 84 870 ht.<br>frais notariés en sus.<br><br>dossier complet sur demande.<br><br>contacts :<br><br>anaïs rousseau<br> <br> <br>agent commercial indépendant<br>rsac 7954 <br>rcp beazley aaci/22912/29652<br><br>christine sliwinski<br> <br> <br>associée de l’agence et agent commercial indépendant n° rsac 5 036<br>rcp beazley<br>n° ma035a20anpm/o2<br><br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, sci...<br> <br><br>dans une copropriété de 17 lots. aucune procédure n'est en cours. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller : anaïs rousseau<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 7954 <br> rcp beazley aaci/22912/29652.<br> spécialiste en i