A marlenheim, à côté de la zone commerciale de l'ellipse !<br><br>grand local d'activité / commercial de 841m² divisé en deux lots :<br>- 1er lot (319m²) libre : cet espace comprend un hall de stockage (195m²), deux bureaux, un espace cuisine et des sanitaires (rdc); à l'étage, deux bureaux (env. 38m² pour le plus spacieux) et des sanitaires ; accès camion possible, deux portes sectionnelles,<br>- 2ème lot (522m²) : loué - loyer annuel de 30932€ ht/hc (bail commercial en cours jusqu'en 07/2029)<br><br>surface parcellaire de 2495m² dont une partie constructible (zone uxa). grand parking.<br>belle visibilité et passage de véhicules régulier.<br><br>honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 700 000 €. dpe vierge. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>