Location d'un ensemble de 942 m2 + parkings, 115 k€ de loyer, marseille 14ième   location (115k€/an) d'un local de 942 m2 avec parkings à marseille 14ieme offrez-vous un espace idéalement situé, alliant accessibilité, confort et potentiel d'aménagement pour votre activité.   points forts du bien : emplacement stratégique : situé sur le boulevard danielle casanova, proche des axes routiers principaux (autoroute à proximité), du centre-ville et des transports en commun (métro à 10 min à pied, bus à proximité). stationnement généreux : 17 places de parking en sous-sol + 7 places en extérieur, idéal pour accueillir clients et collaborateurs.   espaces spacieux et modulables : rez-de-chaussée : 639 m² pour un espace fonctionnel et adaptable à différents usages. premier étage : 303 m², parfait pour bureaux ou espaces complémentaires. environnement agréable : 243 m² d'espace vert offrant un cadre apaisant et possibilité d'aménagement extérieur. normes et équipements modernes : climatisation, double vitrage, portail sécurisé, conforme aux normes erp. potentiel d'aménagement : possibilité de créer des terrasses pour optimiser l'espace et améliorer le confort.   visibilité et accessibilité : idéal pour une activité commerciale ou professionnelle nécessitant une bonne accessibilité et une visibilité stratégique.   loyer : 115 000 € ht hors charges honoraires du cabinet :  20% ht de la période annuelle de base à la charge de l'acquéreur