Vous propose a la location 1225m2<br>entrepôt logistique<br><br>disponibilité : immédiate<br><br> accessibilité poids lourds<br> parkings<br>quais et plain pied avec rampe<br>site clos gardé 24h/24<br> zfe travaillant avec le gpmm.<br>disponibilité : immédiate<br>- toiture isolée<br>- dalle béton lissé 3 tonnes / m²<br>- hsp : 7 m<br>- bureaux cloisonnés, sanitaires<br>- climatisation chaud froid<br>- surveillance vidéo<br>- classification icpe 1510<br>- sprinklage esfr<br><br>loyer annuel 132 825 € ht /an<br>loyer mensuel 11 068 € ht /mois<br>loyer annuel au m² 105 € ht /m² /an<br>charges mensuelles 3 220€ ht<br>et honoraires gestion technique 3 357 € ht<br>modalités charges provision mensuelle avec régularisation annuelle<br>taxe foncière 19 000€ /an<br>type de bail : commercial 3/6/9 ans<br>régime fiscal : tva 20%<br>paiement : trimestriel d'avance<br>indexation ilat (indice des loyers et activités tertiaires)<br><br>pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel ht, 19 293 € ht soit 23 152 € tt<br><br>contact<br>christine sliwinski<br> <br> <br>agent commercial indépendant n° rsac 508774163<br>rcp beazley<br><br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, sci...<br><br>honoraires de 19 293 € à la charge du locataire. provision sur charges 3 220 € ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 33 206 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller : christine sliwinski<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 5 036 <br> rcp beazley n° ma035a20anpm/o2.<br> spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, en