Idéalement situé dans une zone d’activité à montauroux à 11 minutes du péage de l’autoroute a8, je vous propose un local d’activité de 890 m² à louer.<br><br>localisation :<br>montauroux<br>autoroute a8 à 11 minutes<br>zone artisanale<br><br>caractéristiques techniques :<br>bâtiment indépendant<br>890 m² de surface en rdc<br>hauteur libre sous poutre : 8,70 m<br>portes sectionnelles<br>place de parking vl : environ 30<br>accès : poids lourd<br>année de construction : 2026<br><br>condition financière :<br>loyer : 138 000 € ht/hc/an, soit 11 500 € ht/hc/mois<br>charges locatives : 2 400 € /an, soit 200 € /mois<br>taxe foncière : exonérée la 1er année<br>type de bail : commercial<br>rédaction de bail : 1 500€ ht<br>paiement : mensuel à échoir<br>dépôt de garantie : 3 mois du loyer ht<br>fiscalité : hors tva<br>honoraires d’agence : 20 % ht du loyer annuel ht/hc<br>disponibilité : 2026<br><br>ce bien vous est présenté par réseau brokers<br>contact : <br>fabien cuperlier <br>secteur var est<br>fabien.cuperlier@reseau–brokers.com<br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 27 600 € ht à la charge du locataire. 200 €/mois de charges forfaitaires. dépôt de garantie 34 500 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers : fabien cuperlier<br>agent commercial (entreprise individuelle)