À vendre – local industriel 6 000 m² – dampierre-les - bois (25490)<br>– opportunité industrielle rare dans le pays de montbéliard<br> <br> type de bien : local industriel / entrepôt<br> surface bâtiment : 6 000 m² environ<br> surface terrain : 25 000 m²<br> localisation : dampierre-les - bois (25490), zone industrielle<br> disponibilité : location partielle – 4 000 m² disponible<br> prix de vente : 1 680 000 € ht / fai<br> <br> descriptif du bien<br>situé à dampierre-les - bois, cet ensemble immobilier industriel se trouve au cœur d’un bassin économique dynamique, reconnu pour son tissu industriel dense et son accès rapide aux infrastructures majeures.<br>caractéristiques du bâtiment :<br>surface construite : 6 000 m² (ateliers + bureaux)<br>terrain clos de 2,5 ha avec zone de manœuvre pl<br>charpente métallique, hauteur sous plafond 8m<br>bureauxéquipés, locaux sociaux, sanitaires<br>nombreuses portes sectionnelles / accès poids lourds<br>raccordements complets : électricité, gaz, eau, assainissement<br>site partiellement libre, disponible immédiatement<br> <br> localisation stratégique &amp; atouts industriels<br> dampierre-les- bois, zone industrielle active, au cœur de la région bourgogne - franche - comté, dans le secteur très industriel de montbéliard / audincourt / belfort.<br>un environnement industriel porteur :<br>présence de grands groupes industriels : stellantis (ex - psa), faurecia, alstom, ge, etc.<br>réseau dense de sous-traitants et prestataires logistiques<br>pôle de compétitivité véhicule du futur à proximité<br>accès rapide à l’autoroute a36 (axe mulhouse–besançon–lyon)<br>à 25 minutes de la frontière suisse (porrentruy – delémont)<br>main-d'œuvre qualifiée, bassin d’emploi attractif<br>proximité des ports secs et des plateformes multimodales (dannemarie, mulhouse)<br> <br> les + du site<br>bâtiment polyvalent : idéal industrie, logistique, stockage ou artisanat<br>terrain vaste avec potentiel d’extension<br>visibilité et accessibilité excellent