Un espace professionnel stratégique et fonctionnel à montpellier garosud<br /> <br /> à 2 minutes de la sortie 31 de l'a709<br /> bus ligne 53 - arrêt juste en face<br /> accès semi-remorque facilité<br /> 3 places de parking privatives incluses<br /> <br /> un local polyvalent pour vos activités :<br /> 191 m² de surface principale + 82 m² de mezzanine<br /> 193 m² de cour privative extérieure<br /> hauteur sous plafond de 7 mètres, porte sectionnelle (3x3 m)<br /> idéal pour stockage, atelier, logistique ou activités industrielles légères<br /> <br /> un environnement pro & sécurisé :<br /> site clos et sous vidéo-surveillance<br /> accès contrôlé avec accueil sur place<br /> possibilité de domiciliation et réception de colis via le centre d'affaires<br /> restaurant sur site pour vos pauses et repas (ouvert de 8h à 17h)<br /> club d'affaires pour développer votre réseau professionnel<br /> <br /> des prestations techniques de qualité :<br /> structure métallique, bardage double peau isolé<br /> sol béton industriel, mezzanine avec plancher collaborant<br /> éclairage naturel par menuiseries alu double vitrage<br /> arrivées en attente pour eau potable, évacuation eu, électricité (coffret 9 kva)<br /> <br /> contrat flexible & conditions transparentes :<br /> disponibilité immédiate<br /> bail 3-6-9 ans ou bail précaire possible<br /> charges + taxe foncière : à prévoir en sus<br /> dépôt de garantie : 2 mois<br /> <br /> prix ht<br /> <br /> adresse : 150 rue claude balbastre, montpellier garosud<br /> contactez-nous pour visiter ce local et échanger sur votre projet professionnel les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5784,00€.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 878 437 - greffe de montpellier) nicolas dulion entrepreneur individuel - réf.911832