Laetitia leitao, consultante en immobilier d’entreprise au sein du cabinet reseau brokers, vous propose à la location un ensemble immobilier à usage mixte activité et bureaux d’une surface totale de 2 511 m² :<br><br>activité en rez-de-chaussée : 1 818,90 m² (5 hsp)<br>•bureaux en r+1et r+2 : 439,44 m²<br>•rez-de-jardin : 252,84 m² (activités / stockage)<br>•surface totale disponible : 2 511,18 m²<br>•2 portes à quai + 1 rampe d’accès camion<br>•bâtiment isolé – structure bardage double peau<br>•chauffage individuel au gaz (aérothermes dans la zone activité)<br>•immeuble précâblé – courant fort/faible en périphérie<br>•accès rapide : a86, a14, n314 – proche la défense (12 min)<br><br> photo non contractuelle<br><br><br> récapitulatif financier (ht) :<br>•loyer mensuel : 37 666,03 €<br>•charges mensuelles : 2 092,65 €<br>•taxe foncière mensuelle : 1 674,12 €<br>•taxe sur les bureaux mensuelle : 837,06 €<br>•honoraires agence (charge preneur) : 15 % ht du loyer annuel<br><br>n'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.<br><br><br><br><br><br><br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>provision sur charges 2 093 €/mois, régularisation annuelle. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers : laetitia leitao<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 877.765.818