Loire ocean transactions vous propose un local d'activité de 103 m² accompagné d'une habitation d'environ 89 m² sur un terrain d'environ 1 400 m². idéalement situé sur l'axe principal reliant nantes à ancenis, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.<br /> <br /> le local, actuellement utilisé comme laboratoire de cuisine, est équipé de deux bacs à graisse de 2 m³ chacun et d'un réfrigérateur de 7 m². en parfait état et conforme aux normes actuelles concernant les eaux pluviales et usées, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux aménagements selon vos besoins. les installations électriques récentes sont en triphasé, et le bâtiment est en parpaing et sans amiante. aucun travaux n'est nécessaire à court terme.<br /> <br /> informations pratiques :<br /> <br /> 5 minutes d'ancenis<br /> 20 minutes du périphérique nantais<br /> 50 minutes d'angers<br /> ce local est une opportunité à saisir pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel, polyvalent et bien localisé.