Annonce immobilière - locaux d'activités à vendre à nevers (58000)<p data-sourcepos="5:1 - 5:39">opportunité investisseur/promoteur!<br/><p data-sourcepos="7:1 - 7:153">l'agence orpi pro de nevers vous présente un ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant, proche de l'entréeet sortie de l'a77. <br/> <p data-sourcepos="9:1 - 9:34">caractéristiques principales :<br/>un local d'activité de 2000 m² sur 2 niveaux un dépôt de 350 m² une partie habitation surface totale : 2350 m² surface terrain : 1427 m² <p data-sourcepos="17:1 - 17:15">potentiel :<br/>bâtiment idéal pour box / stockage / garage possibilité de restructuration immobilière pour appartements locatifs <p data-sourcepos="22:1 - 22:27">situation et desserte :<br/>quartier résidentiel mixte, activités commerciales desservi par bus proximité a77, d907, d907bis, rue du petit mouesse <p data-sourcepos="28:1 - 28:32">prestations et équipements :<br/>vitrine câblage rj45, fibre optique convecteurs électriques, courant faible sanitaires communs 1 porte sectionnelle 7 parkings extérieurs privatifs, parking gratuit dans la ruebrut de béton, murs agglo, tout à l'égout monte-charges dpe en cours de réalisation <p data-sourcepos="40:1 - 40:28">conditions financières :<br/>prix de vente : 250 000 € ttc f.a.i prix de vente / m² : 106,38 €/m² ttc f.a.i taxe foncière : 11 000 € (4,68 €/m²)honoraires à la charge du vendeur <p data-sourcepos="47:1 - 47:46">disponibilité : immédiate<br/><br/> - prix de vente : 195000 € ttc f.a.i<br/> - taxe foncière : 11000 € acquéreur