À louer – entrepôt fonctionnel de 70 m² à nice (quartier résidentiel colline)<br><br>situé dans un secteur accessible et calme, cet entrepôt de 70 m² est proposé en location pure sous bail dérogatoire.<br><br>il se prête parfaitement à une activité artisanale ou à tout commerce horsmenuiserie, restauration et activités automobiles.<br><br>caractéristiques principales :<br>superficie : 70 m²<br>bail : dérogatoire<br>loyer mensuel : 950 € ht hors charges<br>charges annuelles : 333 €<br>taxe foncière : 1 110 €<br>dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht<br>points forts :<br><br>emplacement stratégique, au cœur d’un quartier résidentiel de nice<br>accès facile pour utilitaires<br>idéal pour artisans ou stockage léger<br>local rénové<br> opportunité rare sur le secteur –<br><br>veuillez me contacter pour toute précision et organiser une visite.<br><br>emmanuel laurent<br>reseau brokers - région paca<br>tél. : <br>mail : <br><br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>dépôt de garantie 1 900 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers : emmanuel laurent<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 510.896.475