Entrepôts (lot de 2) occupes par locataires de qualite avec caution serieuse.<br />pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité sûre et sans contraintes !<br />en zone d'activités, sur parcelle de 2550 m², lot de deux entrepôts mitoyens et communicants (879 m ² + 313 m²), sur un site entièrement clos à proximité de la gare ferroviaire nîmes-pont du gard (et à 12 minutes de l'entrée d'autoroute).<br /><br />equipements : rideaux métalliques, prises 380v, éclairages led, trappes de désenfumage, tôles translucides pour luminosité naturelle, clôture sécurisée, accès poids lourds, sanitaires...<br />bail récent (2022). locataire à jour du paiement des loyers et charges.<br />loyer annuel ht/hc : 80 736 €.<br />bonne rentabilité, excellent emplacement, pas de travaux à prévoir, locataire solide avec caution : un investissement sûr et durable.<br /><br />prix de vente : 1 166 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.