2 lots locaux d'activite ou entrepots pouvant etre rassembles pour un total de 5 717 m2 a louer sur nîmes<br />situé dans un parc d'activités de 42 000 m2, dans la zone industrielle de km delta, directement desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'a9 et de l'a54, ainsi qu'au boulevard périphérique ouest nîmois.<br />proche des aéroports de nîmes grande provence méditerranée et montpellier méditerranée.<br />nombreux parkings et aires de retournements. quais niveleurs. portes sectionnelles plein pied. dalles de 5t/m2. hsp de 7m. bâtiment classé icpe 1510. ensemble classé en zone franche (zfu).<br />large zone de chalandise : 20 mn de montpellier et alès, 30 mn d'avignon, 1 h d'aix et marseille. <br />lot 3 de 2 458 m2 avec 2 portes sectionnelles<br />lot 4 de 3 259 m2 avec 1 porte sectionnelle et 4 quais niveleurs. 151 m2 de bureaux<br /><br />loyer annuel : 314 435 € ht <br />charges annuelles : 12 006 € ht <br /><br />honoraires d'agence à la charge du preneur de 62 887 € hors taxes.