À louer – local d’activité 900 m² à pacé (35740) avec 200 m² de bureaux neufs<br>vous cherchez un local fonctionnel, bien situé et immédiatement opérationnel pour développer votre activité ?<br>ce bâtiment de 1100 m², dont 200 m² de bureaux entièrement rénovés, est idéal pour les artisans, logisticiens, transporteurs de colis ou toute activité nécessitant un espace modulable, au sein d’une commune dynamique de la métropole rennaise.<br>localisation stratégique : à seulement 2 minutes de la rocade de rennes, avec un accès rapide aux grands axes (rn12 – rn136)<br>surface totale : 1100 m² dont :<br>• 200 m² de bureaux lumineux, modernes et climatisés, prêts à l’emploi<br>• 900 m² de zone d'activité / entrepôt avec grande hauteur sous plafond, accès livraison, portes sectionnelles<br>stationnement facile et espace de manœuvre<br>site sécurisé<br>idéal pour :<br>activité artisanale (plomberie, électricité, second œuvre…)<br>transport / logistique légère / stockage<br>showroom avec espace de stockage<br>ateliers de production légère<br>disponibilité : immédiate<br>contact : pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.<br>un local rare sur le secteur, à saisir rapidement !<br><br>honoraires de 18 900 € ht à la charge du locataire. dépôt de garantie 17 500 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>.<br> : l'immobilier sur mesure !