Perpignan nord<br><br>frédéric dochez du cabinet reseau brokers vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt en vefa de 300,00 m² environ situé dans un ensemble de 13 locaux d'activités, bureaux et commerces en copropriété.<br><br>localisation :<br>- dans un ensemble mixte locauxcommerciaux, bureaux et locaux d'activités.<br>- zone d'activité espace polygone regroupant 450 entreprises au nord de la ville de perpignan<br>- proche de la sortie sur la nationale 9 et à 6 mn de la sortie d'autoroute a9<br><br>descriptif du local :<br>- local en vefa<br>- local d'activité entrepôt de 300,00 m² comprenant une surface utile de 246,00 m² au sol et 54,00 m² en mezzanine.<br>- livré brut hors d'eau, hors d'air.<br>- 2 places extérieures dans un parking privé commun.<br>- copropriété de 13 lots.<br><br>caracteristiques techniques :<br>- une porte sectionnelle manuelle de 3mx3m ht<br>- une porte piétonne.<br>- dalle béton - surcharge d'exploitation uniformément répartie au sol de 1 500 kg/m²<br>- 1 panneau de comptage de puisssance inférieure à 18 kva triphasé (tarif bleu)<br>- 1 panneau de comptage de puisssance inférieure à 36 kva (tarif bleu)<br>- bardage type double peau.<br>- murs de séparation entre les lots en blocs de béton aggloméré.<br>- hauteurs sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine.<br><br>conditions financieres :<br>prix honoraires inclus : 380 070,00 € ht soit 456 084,00 € ttc (tva 20 %) frais de notaire réduit<br>honoraires : 3,60 % ttc*<br>prix hors honoraires d'agence : 369 000,00 € ht soit 442 800 ,00 € ttc (tva 20 %)<br>*les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur<br><br>- disponibilité : juin 2025<br><br>ce bien vous intéresse ? appelez notre conseiller frédéric dochez au - mail : - enregistré sous le numéro rsac n° 439 903 279 à la ville du greffe : montpellier.<br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. nous mai