Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente à la vente un bien rare d'environ 620 m², situé au cœur de la zac de layat, à riom, à proximité immédiate des autoroutes a71 et a89, offrant un accès direct à clermont-ferrand, paris, lyon et le sud.<br/><p data-start="398" data-end="477">construit en 2012, ce bâtiment moderne offre des infrastructures de qualité :<br/><p data-start="480" data-end="534">6 bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil.<br/><p data-start="537" data-end="664">un grand dépôt avec 9,5 m de hauteur sous plafond et deux mezzanines offrant des surfaces de stockage supplémentaires.<br/><p data-start="667" data-end="812">3 portes sectionnelles : 2 manuelles (3m x 3m) et une motorisée (4m x 5m), facilitant la circulation de matériel et de véhicules.<br/><p data-start="815" data-end="914">2 accès distincts par portails, permettant une circulation fluide et sécurisée sur le site.<br/><p data-start="941" data-end="1057">un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour un logement sur place ou un usage ponctuel.<br/><p data-start="1059" data-end="1260">fonctionnel, sécurisé et facilement accessible, ce bien est parfaitement adapté aux entreprises du btp ou de services cherchant à s'implanter ou à grandir dans un environnement professionnel stimulant.<br/>videos sur demande.<br/>disponible immediatement.<br/>retrouvez cette offre sur notre site sri et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.<br/>contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.<br/>