Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 642 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.<br/>caractéristiques du bien :<br/><p data-start="490" data-end="555">517 m²en rez-de-chaussée : entrepôt / zone de production.<br/><p data-start="558" data-end="622">125 m² de mezzanine aménagée : bureaux ou stockage léger.<br/><p data-start="625" data-end="689">2 portes sectionnelles.<br/><p data-start="738" data-end="771">hauteur extérieure : 7,30 m.<br/><p data-start="774" data-end="829">voute lumineuse pour un excellent éclairage naturel.<br/><p data-start="832" data-end="881">agencement de bureaux lumineux et de standing.<br/>prestations techniques :<br/>dpe classe b.<p data-start="1027" data-end="1092">places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone.<br/>rt 2012.atouts :<br/><p data-start="1117" data-end="1163">local lumineux, moderne et très bien entretenu.<br/><p data-start="1166" data-end="1235">accès aisé pour livraisons et circulation de véhicules professionnels.<br/><p data-start="1238" data-end="1300">emplacement stratégique dans une zone d'activité.<br/><p data-start="915" data-end="1091">disponibilité : immédiate<br/><br/> - loyer annuel : 42500 € hthc<br/> - charges annuelles : 4250 € ht f.a.i<br/> - taxe foncière : 5200 € preneur<br/> - honoraires : 12750 € ht à la charge du preneur