Vous recherchez à louer un local d'activités avec bureaux sur l'agglomération d'angoulême €<br/>arthur loyd vous propose ce bâtiment idéalement placé à proximité des principaux axes routiers majeurs de la ville et des doubles échangeurs rn 10 / rn 141, sur la commune de ruelle, secteurnord de l'agglomération, proche zi n°3 et champniers.<br/><br/>les locaux totalisent une surface de 663 m² composé d'un rez-de-chaussée de 552 m² comprenant un entrepôt de stockage de 446 m² et une partie accueil / bureaux avec sanitaires ; et d'un étage de 110 m² à usage de bureaux, vestiaires, sanitaires et salle de repos.<br/>le site offre un parking en façade de 23 places plus 9 places de stationnement pour véhicules de messagerie, et un terrain sur l'arrière pour parking supplémentaire.<br/>loyer mensuel : 6500 € ht. taxe foncière à la charge du preneur : 4023 €.<br/>référence dossier : 1670l (arthur loyd angoulême)<br/>