<p data-sourcepos="1:1-1:133">titre : local professionnel idéal - sougy-sur-loire (58300) - axe passant<br/><p data-sourcepos="5:1-5:17">description :<br/><p data-sourcepos="7:1-7:185">opportunité d'investissement ! local professionnel de 175 m² environ, idéalement situé à sougy-sur-loire (58300), en bordure de route à grande circulation avec parking pl. <br/> ce bien offre une surface commerciale de 100 m² et est implanté sur un terrain de 4835 m² avec un grand parking clientèle. <p data-sourcepos="11:1-11:34">caractéristiques principales :<br/><p data-sourcepos="13:5-13:27">surface totale : 175 m²<br/><p data-sourcepos="15:5-15:32">surface commerciale : 100 m²<br/><p data-sourcepos="17:5-17:29">surface terrain : 2436 m²<br/><p data-sourcepos="19:5-19:27">linéaire façade : 10 ml<br/><p data-sourcepos="21:5-21:32">chauffage : poêle à granulés<br/><p data-sourcepos="23:5-23:28">climatisation réversible<br/><p data-sourcepos="25:5-25:13">accès pmr<br/><p data-sourcepos="27:5-27:60">bâtiment indépendant de plain-pied avec issue de secours<br/><p data-sourcepos="29:5-29:44">adsl, courant faible, sanitaires communs<br/><p data-sourcepos="31:5-31:41">parking extérieur et aire de manœuvre<br/><p data-sourcepos="33:1-33:28">conditions financières :<br/><p data-sourcepos="35:5-35:40">prix de vente : 126 040 € ttc f.a.i.<br/><p data-sourcepos="37:5-37:48">prix de vente au m² : 720,23 €/m² ttc f.a.i.<br/><p data-sourcepos="39:5-39:42">taxe foncière : 588 € (soit 3,36 €/m²)<br/><p data-sourcepos="41:5-41:47">honoraires à la charge du vendeur <br/> <p data-sourcepos="43:1-43:18">localisation :<br/><p data-sourcepos="45:5-45:27">58300 - sougy-sur-loire<br/><p data-sourcepos="47:5-47:54">au bord d'une route à grande circulation<br/><br/> - prix de vente : 126040 € ttc f.a.i<br/> - taxe foncière : 588 € preneur