Local d’activité en copropriété à toulouse – quartier papus<br>nous vous proposons à la vente un local d’activité en excellent état, réparti sur deux niveaux, situé dans le quartier papus à toulouse, au sein d’un ensemble en copropriété.ce bien bénéficie de prestations de qualité, de multiples équipements de sécurité, ainsi que de 8 places de stationnement privatives.<br>accès rapide au périphérique toulousain, facilitant la logistique et les déplacements.<br>description du bien :<br>rez-de-chaussée :<br>hall d’accueil avec sanitaires : 2 wc, 1 douche et casiers individuels<br>bureau logistique de 12 m²<br>dépôt principal de 280 m² équipé de rayonnages métalliques<br>sas de livraison sécurisé de 27 m²<br>équipements inclus :<br>caméras de vidéosurveillance dans toutes les pièces<br>système anti-intrusion avec générateur de fumigène<br>2 portes sectionnelles motorisées et sécurisées (accès dépôt et sas)<br>réseau informatique avec multiples prises rj45 dans le dépôt<br>accès sécurisé par badge<br>rayonnage en acier<br>postes de travail aménagés<br>étage (accessible par escalier en acier galvanisé) :<br>hall de distribution<br>4 bureaux avec sol en moquette et faux plafond<br>1 espace détente ou salle de réunion, revêtement en linoléum, équipé d’un coin cuisine<br>ce local est idéal pour toute activité nécessitant des espaces de stockage, des bureaux fonctionnels et un haut niveau de sécurité.<br>pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.<br><br>conditions<br>loyer mensuel: 4875 € hc ht<br>dépôt de garantie: 3 mois<br>tf: 3889 €<br>charges de copropriété annuelle: 2500 €<br>honoraires: 30% du loyer annuel hc ht partagés à part égale entre le bailleur et le preneur.<br><br>contact:<br>patrice neron - réseau brokers<br>tel: <br>mail: <br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour acc