<p data-start="157" data-end="210">local d'activité à louer – 316 m² – zone d'activité<br/><p data-start="212" data-end="428">nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel d'une surface totale de 316 m², idéal pour une entreprise artisanale, logistique, industrielle légère ou un usage mixte bureaux / stockage / production.<br/><p data-start="430" data-end="750">caractéristiques du bien :<br data-start="456" data-end="459"> 86 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'entrepôt ou à la production<br data-start="522" data-end="525"> 230 m² de mezzanine aménagée pourbureaux ou stockage léger<br data-start="584" data-end="587"> voûte lumineuse assurant un excellent éclairage naturel<br data-start="642" data-end="645"> bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement équipés<br data-start="696" data-end="699"> possibilité d'installation d'une borne électrique<br/><p data-start="752" data-end="859">prestations techniques :<br data-start="776" data-end="779"> dpe : classe b<br data-start="793" data-end="796"> places de stationnement disponibles sur l'ensemble de la zone<br/><p data-start="861" data-end="1074">les atouts :<br data-start="873" data-end="876"> local moderne, lumineux et parfaitement entretenu<br data-start="925" data-end="928"> accès facile pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels<br data-start="1006" data-end="1009"> emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique<br/><p data-start="1076" data-end="1103">disponibilité : immédiate<br/><p data-start="1105" data-end="1225">à visiter sans tarder<br data-start="1126" data-end="1129"> contactez l'agence orpi pro – bcs immobilier pour plus d'informations ou programmer une visite<br/><br/> - loyer annuel : 34760 € hthc<br/> - charges annuelles : 3476 € ht<br/> - taxe foncière : 2749 € <br/> - honoraires : 10420 € ht à la charge du preneur