Isare immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité et d'entreposage de 605m2 environ situé en zone d'activités de vernouillet à quelques minutes de la n12.<br><br>ce bâtiment qui s'étend sur une parcelle de 2800m2 se compose principalement :<br>- d'une partie entreposage de400m2<br>- d'une partie bureaux de 90m2<br>- d'une partie de locaux techniques de 100m2<br><br>la parcelle permet un entreposage extérieur important.<br>la toiture en fibrociment a été traitée par encapsulage pour garantir sa longévité.<br>la dalle béton dans l'entrepôt mesure 25cm d'épaisseur.<br>les 3 bureaux indépendants sont parfaitement fonctionnels et équipés de convecteurs électriques.<br>hauteur maxi dans l'entrepôt : 5.6m<br>grande porte permettant l'accès pl au bâtiment.<br>voirie lourde devant le bâtiment.<br><br>conditions financières :<br>type et durée du bail : bail commercial 3 6 9 ans.<br>loyer annuel : 32 400€.<br>echéance de paiement : mensuelle<br>dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht hc.<br>indice de révision annuelle : ilc<br>taxe foncière annuelle : charge preneur (5.537€)<br>fiscalité : assujettit à tva en vigueur.<br><br>honoraires de commercialisation : 20% ht du loyer annuel ht<br><br>demandez une visite et le dossier de présentation ! vous recherchez des locaux d’activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l’achat comme à la location ?<br>contactez-nous !<br><br>honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. dpe vierge. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>