A louer, cette cellule d'activite neuve de 282 m² environ, dans un nouveau village artisanal idéalement situé au sud de nantes : au coeur de la zi de la vertonne à vertou. cette cellule neuve est constituée : - d'un rdc de 216 m² environ, - d'une porte sectionnelle 3m x 3m, - d'une porte d'entrée vitrée, - d'une mezzanine de 66 m² environ, - et dispose de 4 places de parking enrobé et sécurisé par clôture et portail. le local est équipé d'un sanitaire (+ dégagement pour douche ou 2ème sanitaire et ballon d'eau chaude), d'un escalier pour accéder à la mezzanine, et d'une armoire électrique, afin d'être utilisable immédiatement en l'état pour du stockage pur. et, possibilité d'aménagements de bureaux : à convenir avec le bailleur. accessibilité : a 1km du périphérique. cellule située dans un village neuf de 19 lots répartis sur 4 bâtiments, loyer demandé : - surface d'activité : 90 euro ht-hc/m²/an, soit 25.380 euro ht hc annuel, 2.115 euro ht hc mensuel - et si aménagement de bureaux : surface de bureaux (à définir) : 120 euro ht-hc/m²/an. disponibilité : immédiate les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez thierry chaillou (ei) au , agissant en tant que négociateur indépendant en immobilier pour , n° rsac 885 307 850, par courriel à . location 25 380 euro ht-hc/an, et 6 345 euro ht soit 25% d'honoraires la charge du locataire. , , 44 119 treillieres.