Isare immobilier vous propose un local d'activité avec bureaux situé dans la zone d'activité des chanteraines à villeneuve-la-garenne.<br><br>accessibilité :<br>à proximité immédiate des quais de seine et de l'a86<br>desservi par le rer c et le métro 13<br>3 bus et 2 navettes assurant lesliaisons aux transports :<br>en 10 min : rer c et t1, station gennevilliers - barbanier rer<br>en 20 min : métro 13, t1 et rer d, station saint-denis<br>à 1 km de la mairie de saint-ouen (métro 13)<br>surface totale :<br>2312m²<br>rdc : activité 1282 m², bureaux 508 m²<br>r+1 : bureaux 522 m²<br>20 emplacements de parking<br><br>descriptif technique / activite<br><br>hauteur /s charpente min : 8,50 m<br><br>dallage quartzé anti poussière industriel.<br>résistance au sol : 3t/m²<br>menuiseries extérieures aluminium<br>1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m<br>2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m<br>murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu<br>toiture isolante multicouche<br>désenfumage selon réglementation<br><br>site clos, contrôle d’accès sur portails.<br>clôtures treillis soudé.<br>voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.<br>espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.<br>éclairage extérieur : luminaires étanches accrochés en façade et candélabres<br>emplacements de stationnement suivant plans.<br><br>eau potable : distribution privative par compteur divisionnaire<br>électricité : distribution privative par compteur privatif<br>téléphone : tête de ligne privative<br>fibre optique : fourreaux disponibles en attente<br><br>eclairages par luminaires accrochés<br>niveau d’éclairage de 150 lux<br>distribution électrique en attente dans armoire tgbt<br>eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques<br><br>l’activité est chauffée par l’intermédiaire d’une chaudière collective à gaz<br>le traitement des locaux en chaud est réalisé par aérothermes à circulation d’eau chaude<br><br>descriptif technique /