<br>disponible à la location, sur la commune de sillingy au bord d'un axe passant, un local professionnel d'une surface totale de 399m².<br><br>distribution :<br>- en rdc : un dépôt de 150m², un show-room de 73m², 1 wc, 1 bureau de 9m², 1 espace vestiaire / wc / douche de 17m².<br>- en r+1: 1 bureau de 25m², 1 salle de 50m², une cuisine / espace détente de 60m², un local archive de 12m², 1 wc.<br><br>parking en foisonnement à disposition de la clientèle et des collaborateurs autour du bâtiment.<br><br>conditions :<br>- bail commercial 3 / 6 / 9 ans,<br>- loyer annuel hors taxes hors charges : 54 000€, soit 4 500€ mensuel (135€ ht hc / m² / an),<br>- provision sur charges de copropriété à hauteur de 350€ ht / mois, taxe foncière incluse.<br><br>contact : - .<br><br>reseau brokers est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires de 8 100 € ht à la charge du locataire. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers : nicolas parroche<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 478800212 <br> rcp 7953190/s17093745