À seulement 25 minutes au sud d'angoulême, dans la commune de châteauneuf-sur-charente, vous trouverez ce local industriel de 1 700 m², disponible à la vente ou à la location. érigé en 2005 sur un terrain clos de 7 000 m², cette propriété se compose d'un bâtiment comprenant une surface d'activités de 1 500 m² et des bureaux de 200 m². la surface d'activités dispose d'un quai de chargement et est équipée de plusieurs portes sectionnelles : 1 porte manuelle de 3,96 m de hauteur sur 4,48 m de largeur 2 portes automatiques de 4,53 m de hauteur sur 6,90 m de largeur 3 portes automatiques de 4,50 m de hauteur sur 4,48 m de largeur 4 porte manuelle de 2,17 m de hauteur sur 1,98 m de largeur 5 porte standard le bâtiment bénéficie d'une isolation double peau sans piliers, d'un sol en béton ciré et d'une peinture époxy. la partie bureaux, adjacente au bâtiment principal, comprend un hall d'entrée, des bureaux de gestion et de direction, une salle de repos, des vestiaires et des sanitaires. en plus de ces caractéristiques, cette propriété offre un vaste parking goudronné de 4 000 m² et dispose d'une surface constructible supplémentaire de 2 400 m², idéale pour le développement de votre activité. le prix de vente de ce local industriel est de 850 000 €. le prix de location est de 5 300 €/mois.