Secteur sud valence - etoile sur rhône - za blacheronde.<br />entrepôt avec quais de chargement pour camions et poids lourds.<br />a louer entrepôt de 465 m² + auvent couvert de 130 m² sur 2910 m² de terrain situé dans la zone d'activité d'etoile-sur-rhône. a proximité des grands axes routiers. a moins de 10 minutes de l'autoroute valence sud.<br />ce bâtiment possède plusieurs quais de chargement. 6 portes sectionnelles motorisées récentes. dont une avec rampe permettant l'accès des véhicules à l'intérieur du bâtiment. <br />dalle béton, bardage non isolé, toiture bac acier non isolée.<br />parcelle entièrement clôturée. grand portail motorisé.<br />bureaux d'environ 40 m² : un grand bureau (pour 2 ou 3 personnes) et un second bureau cloisonné.<br />fibre optique. menuiserie récente en double vitrage. volets électriques avec fermeture centralisée sur les fenêtres des bureaux.<br />local social entièrement rénové : 2 blocs sanitaires, douche et point d'eau.<br />courant triphasé disponible.<br /><br />grande zone de retournement pour les véhicules lourds.<br /><br />bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire possible (1 an, 2 ans, 3 ans).<br /><br />loyer mensuel : 2950 euros ht<br />dépôt de garantie : 2 mois de loyer<br />taxe foncière à la charge du locataire (environ 1700 euros par an)<br /><br />informations et visites auprès de notre agence century 21 entreprise & commerce