Implanté au coeur du plateau piétonnier, sur un axe commercial majeur de la ville long de 400 mètres et drainant près de 14000 piétons/jour, ce local commercial développe un espace commercial de plus de 115 m² et bénéficie d'une visibilité optimale au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité.

l'emplacement présente :
- au rdc : un magasin d'une surface de 70m² avec vitrine de 5.5 ml
- un demi niveau inférieur exploitable à usage commercial ou annexe de 61 m²
- un demi-niveau supérieur exploitable à usage commercial ou annexe de 44 m²
- une cave voutée saine et accessible

densité de flux piéton > 3000 piétons/heure

les atouts

visibilité prémium

toutes activités autorisées

5,50 mètres linéaires de vitrine

absence de droit d'entrée

franchise pour travaux - progressivité de loyer - aide à l'installation

baisse de loyer

arrivées nouvelles enseignes