Isère - grenoble (38000) : a vendre des murs commerciaux libres d'occupation situés sur une place centrale avec parking à proximité immédiate, au cœur de l'hypercentre de la ville.

une belle façade sous un immeuble bourgeois, à proximité d'un lycée, dans un environnement commercial actif.

description du bien :

- surface principale : belle boutique en rez-de-chaussée.
- annexes : réserves, galetas et caves inclus.
- immeuble sans règlement de copropriété interdisant la restauration (à confirmer juridiquement).
- belle hauteur sous plafond, cachet et potentiel d'aménagement.

- produit pour une activité commerciale ou un investisseur.
- pour investisseur : possibilité de garantie locative 1 à 2 ans selon la qualité de l'offre et la qualité de la candidature.

données financières :

- vente des murs libres - prix sur demande.
- dossier complet sur demande selon le projet.
- idéal pour exploitant ou investisseur recherchant un actif en pleine propriété.

environnement commercial :

- place connue et fréquentée avec stationnement à proximité.
- a proximité d'un lycée.
- commerces voisins, etc.
- flux piéton régulier et clientèle locale.

les atouts du bien :

- murs libres - très bonne opportunité patrimoniale.
- hyper centre - environnement commerçant et vivant.
- potentiel de valorisation en cas d'ouverture à la restauration.
- cachet architectural et bon emplacement stratégique.