Haute-savoie (74) : a vendre des murs commerciaux constitués de 2 lots ; un vide et un loué.

localisation : grand annecy.

caractéristiques du bâtiment : ossature métallique, couverture en tôle, grand parking gratuit, sur un axe de circulation très passant.

détails des lots disponibles :

- 3 lots regroupés en un seul d'une superficie totale de 1420 m2.
- hauteur : 4,4 m à 6 m (faux plafonds retirés) ; atelier de 7,20 m.
- chauffage : gaz à air pulsé avec 3 grands radiateurs.
- pas de climatisation

- taxe foncière 2023 : 1 772,40 € ttc.

- 2nd lot d'une superficie de 512 m2 en rez de chaussée avec 67 m2 en mezzanine - loué en bail 3-6-9 depuis le 1er octobre 2008, renouvelé tacitement en 2017 et courant jusqu'en septembre 2026.

- loyer annuel 2023 : 51 786,72 € ht / hc.

- taxe foncière 2023 : 2 664,92 € ttc.