Pyrénées atlantiques, sur la commune de bayonne rive droite (64100) : spécial des investisseurs, à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué, situé en pied d'immeuble d'une petite copropriété de 8 lots en bon état d'entretien et de réparation. il bénéficie d'une très belle visibilité, sur un axe hyper passant desservant la zone de la gare, le quartier saint esprit et le pont saint esprit.

le local d'une surface d'environ 20 m2 est équipé d'une vitrine sur toute la façade du local. présence d'un sanitaire et point d'eau.

le bail commercial est en tacite reconduction depuis le 18 décembre 2021.

le loyer annuel est de 9 000 € hc / an (non soumis à tva), plus charges payées par le locataire (429 € / an).

chiffres clés :

- prix : 120 000 € net vendeur.
- les honoraires du cabinet en sus 6% ht du montant hd de la vente à la charge de l'acquéreur.