Saint-gilles-croix-de-vie (85800) : a vendre local commercial d'une superficie de 34 m2.

situé en angle de rue.

bonne visibilité.

dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un espace de vente, une mezzanine et toilettes.

loués actuellement (bail commercial jusqu'en octobre 2033).

revenus locatifs annuels : 13 800 €.

taxes foncières à la charge des locataires : 516 €.

charges annuelles : 600 €.

non soumis à tva.

rendement brut 6,5 %.

prix fai : 199 440 €.