Bouches du rhône - marseille (13006) : a vendre les murs d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, au cœur de l'un des axes les plus fréquentés de marseille.

le local a une superficie d'environ 41 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3,4 m créant un espace lumineux et accueillant. il dispose aussi d'une mezzanine aménagée en bureau avec un sanitaire et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 5 mètres, assurant ainsi une visibilité optimale.

situé à la croisée de l'hypercentre, le local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel d'attractivité pour diverses activités.

local vendu libre de tout occupant (loyer estimé à 950 € par mois ht et hc).

une opportunité pour un investisseur, commerçant.

- charges mensuelles : 130 € / mois.
- taxe foncière et tom : 110 € / mois.