Sur la commune d'anglet : a vendre murs commerciaux occupés.

il s'agit d'un local commercial de 45 m2 environ, auquel est attribué un parking privatif.

il est équipé d'une extraction, exploité en restauration, depuis 2011.

le bail est en cours de renouvellement.

le loyer est de 866 € hc/ mois, avec provision pour charges de 70 €/ mois.

chauffage par convecteurs.

l'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.

chiffres clés :

prix : 170 000 € hd.

honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6 % ht du montant hd de la vente.

taxe foncière : 777 € en 2023, à la charge du bailleur.

charges de copropriété : 1128 €/ an, dont 840 € à la charge du locataire.